vedlikeholdsoppdrag – tjenester
Finn den rette tjenesten for ditt behov. Vi kobler deg gratis med kvalitetssikrede borettslag i hele Norge.
Rørarbeid og VVS
Hent tilbud på rørfornying, lekkasjesøk og VVS-arbeid for borettslaget effektivt og trygt.
Tak og tetting
Hent tilbud på taklegging, tetting og inspeksjon for borettslagets bygg fra kvalifiserte fagfolk.
Fasade og maling
Hent tilbud på fasadeoppussing, maling og pussarbeider for borettslagets bygninger, og sikre et godt førsteinntrykk.
Elektrisk og sikkerhet
Få tilbud på el-oppgradering, vaktmesterpanel, porttelefon og sikringsanlegg til borettslag.
Vaktmester og drift
Finn profesjonelle vaktmesterfirmaer for vedlikehold, renhold og drift i borettslag.
Annet vedlikeholdsbehov
Har borettslaget behov som ikke er nevnt over? Beskriv og vi finner riktig leverandør.
Dybdegående guide for vedlikeholdsoppdragtjenester
Alt du trenger å vite om de ulike tjenestene
Rørarbeid og rørfornying for borettslag
Rørfornying er ett av de største vedlikeholdsprosjektene et borettslag kan gjennomføre. Vi kobler styret med erfarne rørleggerfirmaer som håndterer alt fra tilstandsrapport til ferdig rehabilitering, og sikrer at arbeidet utføres i henhold til gjeldende forskrifter.
Hva er inkludert?
- ✓Tilstandsanalyse av rørsystem
- ✓Tilbud fra flere leverandører
- ✓Prosjektledelse
- ✓Graving og kloakk
- ✓Rehabilitering av bad og kjøkken
Fordeler
- ★Unngå kostbare vannlekkasjer
- ★Øk borettslagets verdi
- ★Profesjonelle anbud
- ★Samle hele prosjektet hos én leverandør
Ofte stilte spørsmål
Hva koster rørfornying for et borettslag?
Kostnaden for rørfornying i borettslag varierer fra 500 000 kr til over 10 millioner kr, avhengig av antall leiligheter og rørsystemets tilstand. Prosjektets omfang og materialvalg påvirker også prisen. Det anbefales å innhente flere tilbud for å finne det beste alternativet.
Hvor ofte bør borettslag fornye rørene?
Borettslag med bygg fra 50–70-tallet har typisk rør med en levetid på 50–60 år. Dersom bygget er over 40 år gammelt, anbefales det å få utført en tilstandsrapport for å vurdere behovet for rørfornying. Regelmessig vedlikehold kan forlenge levetiden på rørsystemet.
Takrehabilitering og vedlikehold for borettslag
Et tak varer typisk 25–40 år avhengig av materiale og vedlikehold. Vi hjelper borettslag med å finne taktekkere som tilbyr grundig tilstandsvurdering og konkurransedyktige priser, slik at dere kan sikre byggets levetid og verdi.
Hva er inkludert?
- ✓Taksanalyse og tilstandsrapport
- ✓Tilbud fra taktekkere
- ✓Isolasjon og membran
- ✓Beslag og renner
- ✓Grønntak og solceller
Fordeler
- ★Forebygg vanninntrengning
- ★Bedre energieffektivitet
- ★Økt levetid på bygget
- ★Dokumentasjon til styremøte
Ofte stilte spørsmål
Hva koster nytt tak på et borettslag?
Et komplett taktekke-prosjekt for et borettslag koster vanligvis mellom 300 000 og 3 000 000 kr, avhengig av areal, materialvalg og arbeidets kompleksitet. Det er viktig å innhente flere tilbud for å sammenligne priser og tjenester. Vurder å opprette en prosjektplan for å få oversikt over kostnadene.
Kan vi søke om støtte til takrehabilitering?
Ja, Enova gir støtte til energitiltak som etterisolering og takrehabilitering, forutsatt at tiltakene fører til redusert energibruk. Det er viktig å sjekke hvilke spesifikke krav som gjelder for støtteordningen. Sørg for å dokumentere alle tiltak og kostnader for å kunne søke om støtte.
Fasaderehabilitering og maling for borettslag
Fasaden er borettslagets ansikt utad, og regelmessig vedlikehold er essensielt for både verdi og estetikk. Vi hjelper styret med å finne kvalifiserte malerteam og fasadeentreprenører som leverer varige resultater, i tråd med gjeldende standarder og forskrifter. Riktig utført arbeid kan forlenge levetiden på bygningens fasade og redusere fremtidige kostnader.
Hva er inkludert?
- ✓Tilstandsanalyse av fasade
- ✓Tilbud fra malerfirmaer
- ✓Sandblåsing og vasking
- ✓Pussarbeider
- ✓Maling og beis
Fordeler
- ★Beskytter mot vær og vind
- ★Øker eiendommens verdi
- ★Reduserer fukt og råte
- ★Friskere utseende
Ofte stilte spørsmål
Hvor ofte bør borettslag male fasaden?
Trefasade bør males hvert 8–15 år, mens betong eller puss kan males hvert 15–25 år, avhengig av værforhold og eksponering. Regelmessig vedlikehold forhindrer kostbare skader og opprettholder bygningens verdi. Det anbefales å lage en vedlikeholdsplan for å holde oversikt over behovene.
El-arbeid og sikkerhet for borettslag
Eldre elektriske anlegg kan utgjøre en sikkerhetsrisiko for borettslag. Vi kobler borettslag med kvalifiserte elektrikere og sikkerhetsselskaper som har kompetanse på kravene til fellesanlegg og gjeldende regelverk.
Hva er inkludert?
- ✓El-kontroll og tilstandsrapport
- ✓Oppgradering av sikringsskap
- ✓Belysning fellesarealer
- ✓Porttelefon og adgangskontroll
- ✓Brannsikring og sprinkler
Fordeler
- ★Redusert brannrisiko
- ★Møt gjeldende krav i el-forskriften
- ★Økt trygghet for beboerne
- ★Lavere forsikringspremie
Ofte stilte spørsmål
Må borettslag ha el-kontroll?
Ja, ifølge forskrift om elektriske lavspenningsanlegg må borettslag ha el-kontroll hvert 5. år, spesielt for eldre bygg. Regelmessig kontroll sikrer at anlegget er trygt og i henhold til gjeldende normer. Det anbefales å kontakte en autorisert elektriker for å utføre kontrollen.
Vaktmestertjenester og løpende drift for borettslag
Effektiv vaktmesterdrift er avgjørende for et velfungerende borettslag. Vi kobler deg med selskaper som håndterer alt fra snørydding og strøing om vinteren til plenklipping og renhold av fellesarealer om sommeren, inkludert HMS-krav og vedlikeholdsplaner. En fast vaktmesteravtale gir styret forutsigbarhet og rask respons ved akutte behov.
Hva er inkludert?
- ✓Løpende vedlikehold
- ✓Renhold fellesareal
- ✓Snørydding og strøing
- ✓HMS-dokumentasjon
- ✓Teknisk beredskap
Fordeler
- ★Fast månedspris og forutsigbarhet
- ★Raskere respons ved akutt behov
- ★Profesjonell HMS-oppfølging
- ★Frigjør styrets tid
Ofte stilte spørsmål
Hva koster en vaktmesteravtale for et borettslag?
Kostnaden for en vaktmesteravtale ligger vanligvis mellom 3 000–15 000 kr per måned, avhengig av antall boenheter og tjenestens omfang. Faktorer som sesongvariasjoner og spesifikke oppgaver kan påvirke prisen. Det anbefales å innhente flere tilbud for å sikre best mulig avtale.
Annet vedlikehold – beskriv behovet
Hvert borettslag har unike vedlikeholdsbehov som kan variere fra drenering og balkongarbeid til heisinstallasjoner og oppgradering av inngangspartier. Vi kobler deg med erfarne leverandører som kan håndtere disse oppgavene effektivt. Sørg for å beskrive ditt spesifikke behov for å få best mulig tilbud og service.
Hva er inkludert?
- ✓Fri beskrivelse av behov
- ✓Matching med riktig leverandørtype
- ✓Tilbud fra kvalifiserte firmaer
Fordeler
- ★Én henvendelse – flere tilbud
- ★Spar tid for styret
- ★Kun seriøse, registrerte firmaer
Ofte stilte spørsmål
Koster det noe å bruke tjenesten?
Det er helt gratis for borettslagets styre å hente inn tilbud via Borettslagsportalen. Tjenesten gir en enkel måte å sammenligne priser og tjenester fra ulike leverandører. Vi anbefaler å bruke portalen for å sikre best mulig avtale for vedlikeholdsarbeidet.
3 råd for valg av borettslag
- ✓1. Sjekk registreringForviss deg om at bedriften er registrert i Brønnøysundregistrene (en selvfølge for alle våre partnere).
- ✓2. Krev skriftlig kontraktFå alltid en skriftlig avtale som tydelig beskriver oppdraget, timeprisen og forventet ferdigstillelse.
- ✓3. Få tilbud enkelt via ossFyll ut skjemaet, så matcher vi deg gratis med de beste lokale bedriftene.
- Start forespørsel her →
Hva koster vedlikeholdsoppdrag?
Prisstrukturen varierer basert på oppdragstype. Det finnes to vanlige modeller:
Timepris (løpende timer)
Brukes på mindre eller akutte oppdrag. Bedriften tar betalt for medgåtte timer og materialkostnader løpende.
Fastpris (pakkepris)
Brukes på større og tydelig definerte prosjekter. Gir full forutsigbarhet på pris.
Slik fungerer det
Enkel og uforpliktende anbudstjeneste
Velg tjeneste
Velg hvilken type tjeneste du trenger fra listen over.
Fyll ut skjema
Send en kort forespørsel – navn, e-post, telefon og postnummer.
Motta tilbud
Lokale borettslag tar kontakt innen 24 timer med uforpliktende tilbud.
Klar til å finne borettslag?
Fyll ut skjemaet og motta uforpliktende tilbud fra flere kvalitetssikrede lokale borettslag.
Få gratis tilbud